Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Für eine Bauherrin durften wir ein frisch erworbenes kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einem Untergeschoss in ein Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Wohnung umbauen.

Das in einem sehr schlechten Zustand befindliche Wohnhaus bauten wir fast vollständig auf den Rohbau zurück. Wo möglich, stellten wir die ursprüngliche Substanz wieder her.

Der ehemals dunkle Estrich integrierten wir ins Dachgeschoss. Mit grosszügigen Dachflächenfenstern gestalteten wir diesen zu einem lichtdurchfluteten Loft ähnlichen Wohnraum mit sichtbarer Holzkonstruktion um.

Die Sanierung konnten wir zu den budgetierten Baukosten und auch fast zum vereinbarten Einzugstermin fertigstellen.

In einer zweiten Phase haben wir den Auftrag für die Umgebungsgestaltung erhalten, und 2023 konnten wir dies Umsetzen.

Im Anschluss an den umfassenden Umbau des Wohnhauses wurde der Garten naturnah neu gestaltet. Besonderes Augenmerk lag auf dem Einsatz einheimischer Pflanzen und einer pflegeleichten, biodiversitätsfördernden Gestaltung. Ein Teil der bestehenden Garage wurde mit minimalem baulichem Eingriff in einen kleinen gedeckten Aussenbereich umgebaut – dieser schafft einen zusätzlichen geschützten Aufenthaltsraum und ergänzt die Nutzung des Gartens sinnvoll.

Zudem wurde eine PV-Anlage auf der Garage installiert.